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Estado Parcelario<\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”3.25.3″]<\/p>\n
Qu\u00e9\u00a0es?<\/strong><\/span><\/p>\n El Estado Parcelario tambi\u00e9n conocido como “c\u00e9dula catastral o catastro”, es una tarea que realiza un agrimensor en\u00a0momento de una venta, compra o hipoteca de un inmueble.\u00a0Esta\u00a0tarea o tr\u00e1mite es obligatorio en la Provincia de Buenos Aires.<\/p>\n Este\u00a0servicio\u00a0garantiza al comprador del inmueble que la propiedad tiene su valuaci\u00f3n fiscal actualizada, sus medianeras en su correcta\u00a0ubicaci\u00f3n\u00a0y el lote en la posici\u00f3n\u00a0correcta de la manzana.<\/p>\n Qui\u00e9n lo contrata?<\/strong><\/span><\/p>\n Este servicio puede ser contratado por la parte compradora o vendedora. Por lo general lo contrata la vendedora, los\u00a0escribanos o las inmobiliarias porque es un requisito para poder escriturar.<\/p>\n Cuanto dura el certificado?<\/strong><\/span><\/p>\n El Estado Parcelario esta compuesto de dos partes. La C\u00e9dula ( donde se indica la parcela y sus l\u00edmites) y los Revaluos ( donde se indica la valuaci\u00f3n de la propiedad. Si la Cedula est\u00e1 vigente pero los revaluos no se deber\u00e1 realizar un nuevo Estado Parcelario.<\/p>\n La C\u00e9dula y los Reval\u00faos poseen vigencias distintas segun el tipo de inmueble.<\/p>\n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0C\u00e9dula \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Reval\u00faos<\/span><\/strong><\/p>\n Terrenos baldios en zona suburbana o urbana………….\u00a0 \u00a0 \u00a02 a\u00f1os\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 1 \u00a0a\u00f1o<\/p>\n Edificados \u00a0en zona \u00a0suburbana o urbana……………………..\u00a0 6 a\u00f1os\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a03 a\u00f1os<\/p>\n PH en planta baja……………………………………………………………6 a\u00f1os\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 3 a\u00f1os<\/p>\n PH en plantas altas ………………………………………………………..12 a\u00f1os\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 3 a\u00f1os<\/p>\n Casas en zonas subrural o rural……………………………………..12 a\u00f1os\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 3 a\u00f1os<\/p>\n Como se si mi propiedad tiene el certificado vigente?<\/strong><\/span><\/p>\n Ingresa a la pagina de ARBA \u00a0y haz una consulta de tramites ingresando con tu partida inmobililiaria y fijate si tiene “Estado Parcelario Contituido”<\/p>\n Como son los pasos para solicitar el servicio?<\/strong><\/span><\/p>\n Cuanto tardan en hacer el Estado Parcelario?<\/strong><\/span><\/p>\n Las tareas de medici\u00f3n e informe son relativamente cortas, pero\u00a0dependemos\u00a0de otros factores ajenos a nosotros, clima, antecedentes y acceso a la propiedad.<\/p>\n Por lo general se tarda 3 semanas.<\/p>\n Cuanto cuesta?<\/strong><\/span><\/p>\n El estado parcelario depende del lugar a donde se encuentra la propiedad y\u00a0la valuaci\u00f3n de la misma.<\/p>\n El valor del Estado Parcelario se mide en una tasa de honorarios en funci\u00f3n de la valuacion fiscal, La\u00a0tasa de honorarios van del 3% al 1%<\/p>\n Como lo \u00a0encargo,?<\/strong><\/span><\/p>\n Ud. puede encargarlo \u00a0por<\/p>\n <\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" [et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”Hero” _builder_version=”3.25.3″ use_background_color_gradient=”on” background_color_gradient_start=”rgba(40,40,40,0.68)” background_color_gradient_end=”rgba(40,40,40,0.65)” background_color_gradient_type=”radial” background_color_gradient_direction_radial=”top left” background_color_gradient_overlays_image=”on” background_image=”https:\/\/insas.com.ar\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/construction-33.jpg” custom_margin=”||||false” 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